Разбор деревянного дома
Ситуаций, когда деревянный дом необходимо разобрать, несколько. Чаще всего к нам обращаются владельцы старых дачных или жилых домов, которые собрались возвести на месте ветхой постройки новую — коттедж, дачный домик, особняк. Причина сноса — непригодность постройки к ремонту, расширению, реконструкции, иногда — просто моральное устаревание.
Иногда старые дома разбирают, чтобы освободить место для посадок (например, если прикупили соседский участок), или перевезти сруб на новое место.
В зависимости от состояния и расположения дома, целей сноса мы составляем и план работы: будем ли использовать тяжёлую технику, если да — как она будет работать на территории (освобождаем въезд и территорию для маневра), сколько потребуется рабочих, какой инструмент, что из материалов постройки нужно сохранить (брёвна, балки, кровлю, стеклопакеты и т. д.).
Типы домов под разбор и особенности их разбора
Чаще всех в нашу компанию обращаются владельцы деревянных срубов. Если сруб подлежит утилизации, то после разбора кровли и крыши стены просто распиливают бензопилами или раскатывают по бревну. Далее брёвна или их части, детали кровли увозят на мусорный полигон или складывают для последующего использования, например — как дрова или материал для мелких хозпостроек. Чтобы сэкономить на вывозе, владельцы дома нередко отдают старьё соседям.
Второй по частотности тип домов для разбора — каркасные. Разбирать их иногда сложнее, т. к. каркасы часто многослойные, с двойным-тройным утеплением и обшивкой, а мусора получается намного больше, причём такого, использовать который вторично невозможно. Каркасные дома разбирают послойно, что занимает довольно много времени.
Этапы разбора деревянного дома
Согласно гражданскому кодексу РФ, владельцы участков имеют право на постройку/реконструкцию/снос домов на собственных земельных участков. Поэтому в большинстве случаев демонтажа никаких разрешающих справок не нужно.
Отключение дома от коммуникаций
Первое, что должны сделать хозяева дома, — отключить его от коммуникаций:
- от электричества — нужно вызвать электрика;
- от газоснабжения — нужно обратиться к газовщикам по месту жительства;
- от водоснабжения — в большинстве случаев это может сделать сам хозяин.
Вынос мебели
Вынести мебель могут сами хозяева — это снизит стоимость разбора и ускорит процесс. При необходимости домашнюю утварь и мебель вынесут наши рабочие.
Разбор кровли и крыши деревянного дома
Даже старые материалы с крыши можно использовать: целый шифер ещё пригодится, битый или черепица могут послужить для заливки дорожек на территории, засыпки ям.
Потому заранее необходимо продумать, будете ли вы сохранять материалы кровли, — от этого зависит способ и аккуратность её демонтажа. Также следует осмотреть балки, доски, выбрать при необходимости те, которые вы хотите сохранить, и определить место для их складирования.
Разбор стен дома
Для стен актуально всё то, что и для кровли. Сортируем материал на годный/негодный, заранее сообщаем рабочим и прорабу.
Разбор печей и фундамента
Печи обычно просто разрушаются, кирпич вывозится или используется в хозяйстве.
Фундамент демонтируется в том случае, когда он разрушен или его не планируют использовать в новом строительстве. Способ демонтажа зависит от глубины залегания фундамента, прочности и других факторов. Самый простой способ разрушить фундамент — отбойные молотки, кувалды, сильные руки. Быстрее и эффективнее — с гидравлическим молотом (для монолитов из железобетона), экскаватором, гидроклином.
Цены
|
м2 |
3 м |
4 м |
5 м |
6 м |
7 м |
8 м |
9 м |
10 м |
| 3 м |
от 15000 руб |
от 20000 руб |
от 25000 руб |
от 30000 руб |
от 35000 руб |
от 40000 руб |
от 45000 руб |
от 50000 руб |
| 4 м |
от 20000 руб |
от 25000 руб |
от 35000 руб |
от 45000 руб |
от 45000 руб |
от 50000 руб |
от 55000 руб |
от 60000 руб |
| 5 м |
от 25000 руб |
от 35000 руб |
от 45000 руб |
от 50000 руб |
от 55000 руб |
от 60000 руб |
от 65000 руб |
от 70000 руб |
| 6 м |
от 30000 руб |
от 45000 руб |
от 50000 руб |
от 55000 руб |
от 60000 руб |
от 65000 руб |
от 70000 руб |
от 80000 руб |
| 7 м |
от 35000 руб |
от 45000 руб |
от 55000 руб |
от 60000 руб |
от 70000 руб |
от 75000 руб |
от 80000 руб |
от 90000 руб |
| 8 м |
от 40000 руб |
от 50000 руб |
от 60000 руб |
от 65000 руб |
от 75000 руб |
от 85000 руб |
от 90000 руб |
от 100000 руб |
| 9 м |
от 45000 руб |
от 55000 руб |
от 65000 руб |
от 70000 руб |
от 80000 руб |
от 90000 руб |
от 100000 руб |
от 110000 руб |
| 10 м |
от 50000 руб |
от 60000 руб |
от 70000 руб |
от 80000 руб |
от 90000 руб |
от 100000 руб |
от 110000 руб |
от 120000 руб |
Стоимость демонтажа всегда индивидуальна. Она зависит от:
- размеров дома;
- материала стен, их толщины;
- необходимости вывоза мусора, его объёма, удалённость полигона для ТБО;
- особенностей разбора — с сохранением деталей конструкции или без, с использованием техники, ручного труда или их комбинации;
- удалённости объекта от нашей компании (стоимость увеличивает перегон техники).
Как удешевить разбор дома, мы говорили выше. Но самый главный способ сделать демонтаж недорого, быстро и так, как вам надо, — обратиться в «ТЕРИОН»!Закажите разбор дома в «ТЕРИОН»: за разумную оплату вы получите нужный вам результат и сэкономите много времени, сил, нервов! Главный наш принцип — уважение к клиенту.
Это значит:
- мы учтём до последней буквы все ваши пожелания: что сохранить, где и как заехать на территорию, что и куда складывать и т. д. Останетесь довольны и вы, и ваши соседи (если имеются);
- сделаем всё быстро и добротно: разберём дом в течение 1 – 3 дней (зависит от величины дома и плотности застройки, задач демонтажа), уберём подчистую весь мусор, разровняем площадку;
- применим нужную технику (у нас собственный парк) и труд ответственных, вежливых рабочих;
- выполним другие работы при надобности — вывезем мусор, разровняем площадку под строительство или другие цели, перевезём сруб в нужное место и прочее.
